桃園市政府地方稅務局表示，土地稅法第17條規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受撫養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。但若相鄰地號之兩棟房屋分別登記為夫、妻名義，房屋經打通使用設籍，可 合併認定為一處適用地價稅自用住宅用地稅率。

舉例說明如下：Ο先生原持有桃園市楊梅區房屋1棟，其配偶新購入隔壁棟房屋，並與Ο先生原持有之房屋打通合併作住家使用，且原房屋已由土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，新購入的房屋可不需再另行遷入戶籍，僅需由新土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，經稅務局派員實地勘查確實打通使用，兩棟房屋坐落土地可計算為一處適用自用住宅用地稅率，惟仍需符合都市面積300平方公尺，非都市面積700平方公尺之限制，並且無出租、無營業之規定。

稅務局提醒民眾，取得新房屋及土地所有權後，仍需於當年度9月22日前向稅務局提出自用住宅用地申請，經核准後，才可於當年度適用自用住宅用地稅率，若逾期申請則自申請的次年適用。請民眾記得於期限前申請，以免權益受損。

如您對地價稅有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局總（分）局服務電話，將有專人竭誠為您服務。

總　　局：3326181分機2362至2368

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