屏東縣政府財稅局表示，112年地價稅將於11月開徵，徵收期間為112年1月1日至112年12月31日，以8月31日納稅義務基準日當日土地登記簿上所記載的土地所有權人，為112年全年度地價稅的納稅義務人。

   舉例來說，陳先生將土地賣給王小姐，並於112年9月1日辦竣土地所有權移轉登記，因8月31日土地所有權人登載為陳先生，該筆土地今年度地價稅由陳先生負責繳納；反之，若於112年8月25日辦竣土地所有權移轉登記，雖然王小姐才剛取得土地，但8月31日土地所有權人已登載為王小姐，該筆土地今年度地價稅則應由王小姐負責繳納。

   買賣雙方若於買賣契約書中約定地價稅由誰負擔，或按持有月份比例共同分擔繳納地價稅，該契約屬於買賣雙方私下的約定，無法據以變更納稅義務人，本局仍以納稅基準日8月31日當日土地登記簿所載的土地所有權人，為今年度地價稅納稅義務人喔!

   提醒您！地價稅採累進稅率，民眾移轉土地時可先考量登記日期，以減輕該年度地價稅負擔。

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