（彰化訊）彰化縣地方稅務局表示，為防止土地所有權人先在自有
土地上興建簡易房舍，於該房地出售時享用自用住宅優惠稅率之投
機行為；因此土地稅法特別規定建物的評定現值若不及所佔基地公
告現值百分之十，不得適用自用住宅用地優惠稅率，但該建物若已
建築完成滿一年，則不在此限。
該局進一步舉例說明，甲君所有A土地公告現值為一千萬元，土地
上有一建築完成未滿一年之B屋，甲君出售該房地，若想享受自用住
宅優惠稅率，則B房屋評定現值須達一百萬元以上，否則要等到建築
完成滿一年以後才可適用。
民眾想進一步瞭解相關規定，可就近到該局或所屬分局洽詢，
或利用該局免費電話0800-47-6969詢問。