財政部中區國稅局豐原分局表示，營利事業採用擴大書面審核結算申報時，當年度若有出售房屋、土地增益，應依營利事業所得稅查核準則第32條及第100條之規定，單獨計算，不得併計採擴大書審純益率核算所得額。
按「凡全年營業收入淨額及非營業收入〔不包括土地及其定著物（如房屋等）之交易增益暨依法不計入所得課稅之所得額〕合計在新臺幣3千萬元以下之營利事業，其年度結算申報，書表齊全，自行依法調整之純益率在書面審核標準以上，並於申報期限截止前繳清應納稅款者...，應就其申報案件予以書面審核...」，係「營利事業所得稅結算申報案件擴大書面審核實施要點」第二點所明定。營利事業應單獨計算出售房屋、土地之增益，不得併入營業收入淨額，按書審純益率核算所得。
該分局舉例說明，甲公司104年度申報營業收入淨額100萬元，非營業收入70萬元（出售土地及房屋增益分別為50萬元及20萬元），所適用擴大書審純益率為6%，應自行調整全年所得額為76萬元(營業收入100萬元＊6%＋出售土地增益50萬元＋出售房屋增益20萬元)，課稅所得額為26萬元(全年所得額76萬元－出售土地增益50萬元)。
該分局呼籲，營利事業採擴大書審方式申報，應特別留意出售房屋或土地之增益應單獨計算，避免錯誤申報，致短漏報課稅所得額而遭補稅。納稅義務人如有任何問題，可利用免費服務電話0800-000321洽詢，該分局將竭誠為您服務。

新聞聯絡人：豐原分局營所遺贈稅課張倚綾
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